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Immobilienrecht und Mietrecht | 12.01.2016

Staffelmieten

Gilt die Mietpreisbremse auch bei Staffelmieten?

Für Staffelmietverträge gibt es keine gesetzlichen Regelungen

Staffelmietverträge können in der Regel frei vereinbart werden. Das heißt: Für die regelmäßigen Mietsteigerungen gibt es keine gesetzlich festgelegte Obergrenze. Aber unterliegen Staffelmieten der Mietpreisbremse?

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Gilt die Mietpreisbremse darf der Vermieter nur die ortsübliche Vergleichsmiete plus 10 Prozent fordern

Auch bei Staffelmietverträgen gilt die Mietpreisbremse. In Städten, in denen die Mietpreisbremse gilt, darf der Vermieter im Regelfall nur die ortsübliche Vergleichsmiete plus 10 Prozent fordern, wenn er eine Wohnung wieder vermieten will. Diese Vergleichsmiete wird am besten wiedergegeben durch einen örtlichen Mietspiegel.

Wo gilt eigentlich die Mietpreisbremse?

Die Mietpreisbremse gilt nicht nur in bestimmten Städten und Gemeinden in ausgewählten Bundesländern. In einigen Bundesländern gilt die Mietpreisbremse überhaupt nicht (vgl. Mietpreisbremse-Städteliste: Wo gilt die Mietpreisbremse? In welcher Stadt oder Gemeinde wurde die Mietpreisbremse eingeführt?).

Quelle: dpa/DAWR/ab
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