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Mietrecht | 15.01.2019

Türspion

Einbruch­schutz: Einbau­kosten für Türspion trägt meist der Mieter

Mieter brauchen für Einbau keine Genehmigung des Vermieters

Mieter dürfen auf eigene Kosten den Einbruch­schutz erhöhen und beispiels­weise einen Türspion einbauen. Nach Angaben des Eigentümer­verbandes Haus & Grund Deutschland gibt es dabei aber einiges zu beachten.

Einbau eines Türspions gilt als geringfügiger Eingriff

Handelt es sich um eine normale Wohnungs­eingangs­tür, so entspricht der Einbau eines Türspions einem gering­fügigen Eingriff in die Substanz der Wohnung - dies zeigen mehrere Gerichts­urteile.

Vermieter muss Einbau dulden

Der Einbau gehört zur normalen Nutzung. Der Vermieter muss ihn dulden. Das gilt jedoch nur, wenn der Einbau fachgerecht durch­geführt wird. Denn sonst kann der Vermieter den sofortigen Rückbau verlangen.

Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands nach Auszug

Endet das Miet­verhältnis, muss der Mieter den ursprünglichen Zustand wieder­herstellen. Das bedeutet: Er muss notfalls das Türblatt auf seine eigenen Kosten wieder auswechseln lassen.

Quelle: dpa/DAWR/ab
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