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Immobilienrecht und Mietrecht | 18.04.2017

Treppen­haus­reinigung

Kehrwoche: Wann und wie Mieter das Treppenhaus reinigen müssen

Treppen­haus­reinigung muss vertraglich vereinbart werden

Soweit vertraglich nichts anderes vereinbart ist, obliegt die Treppen­haus­reinigung dem Vermieter. Vielerorts wird die Treppen­haus­reinigung als sogenannte Kehrwoche aber auch vertraglich auf die Mieter übertragen. Wann den Mieter welche Pflichten konkret treffen, ist dann im Vertrag beziehungs­weise im Putzplan geregelt.

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Oft ist der Mieter ist zur Reinigung verpflichtet

Meist ist der einzelne Mieter im Wechsel mit den anderen Miet­parteien des Hauses zur Reinigung verpflichtet. Er kann wöchentlich für einen konkreten Treppen­abschnitt oder im zeitlichen Wechsel mit den anderen für das gesamte Treppenhaus verantwortlich sein. Zu welcher Zeit er die Arbeiten innerhalb seiner Zuständigkeit vornimmt, bleibt dem Mieter überlassen. Ist er verhindert, kann und muss er mit seinen Nachbarn tauschen oder für eine andere Vertretung sorgen.

Von Reinigungs­mitteln darf keine Gefahr ausgehen

Die üblichen Reinigungs­utensilien muss der Mieter selber beschaffen -es sei denn der Vermieter stellt diese zur Verfügung. Während der Reinigung muss der Mieter auf die übrigen Bewohner Rücksicht nehmen -er kann daher das Treppenhaus nicht über einen längeren Zeitraum für seine Arbeiten sperren. Zudem muss er Reinigungs­mittel verwenden, mit denen eine Gefahr durch übermäßige Glätte des Bodens vermieden wird.

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Quelle: dpa/DAWR/ab

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