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Mietrecht | 30.03.2021

Wohnungs­übergabe

Mieter müssen bei Auszug alle Schlüssel zurück­geben

Ent­schädigung für die verspätete Übergabe möglich

Zieht ein Mieter aus seiner Wohnung aus, muss er dem Vermieter bei Wohnungs­übergabe alle vorhandenen Schlüssel zurück­geben. Darauf weist der Eigentümer­verband Haus & Grund Deutschland hin.

Davon umfasst sind auch nach­gemachte Schlüssel oder solche, die über die angegebene Menge im Mietvertrag hinausgehen. Der Mieter darf nach Wohnungs­übergabe keine Schlüssel behalten.

Auch die nachgemachten Schlüssel müssen abgegeben werden

Grund­sätzlich ist im Mietvertrag festgehalten, wie viele Schlüssel dem Mieter zur Verfügung gestellt werden. Sollte der Mieter mehr Schlüssel benötigen, kann der diese jedoch nachmachen lassen. Einen Anspruch auf Erstattung der Kosten hat der Mieter nicht. Bei der Wohnungs­rückgabe nach Ende des Miet­verhältnisses müssen auch die nach­gemachten Schlüssel dem Vermieter übergeben werden.

Vernichtung muss nachgewiesen werden

Sollte der Mieter die Schlüssel wissentlich behalten, ist die Wohnungs­übergabe nicht ordnungs­gemäß erfolgt. Im schlimmsten Fall schuldet der Mieter dem Vermieter dann sogar eine Ent­schädigung für die verspätete Übergabe. Vernichtet er die nach­gemachten Schlüssel nachweislich, genügt dies.

Quelle: dpa/DAWR/ab
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