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Mietrecht | 19.09.2017

Heizung

Vermieter müssen Heizung rechtzeitig zur Heizsaison anstellen

Heizperiode beginnt im Allgemeinen am 1. Oktober

Vermieter müssen bald wieder die Heizung anstellen. Denn die Heizsaison beginnt. Ist im Vertrag nichts geregelt, wird als Heizperiode allgemein die Zeit vom 1. Oktober bis 30. April angesehen.

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In dieser Zeit muss es möglich sein, dass in der Wohnung tagsüber Temperaturen von 20 bis 22 Grad erreicht werden. Nachts reichen nach der Nacht­absenkung Temperaturen von 18 Grad aus.

Wasser zum Duschen muss spätestens nach 10 Sekunden warm sein

Die Temperatur der Warmwasser­versorgung darf allerdings nicht abgesenkt werden. Warmes Wasser muss es rund um die Uhr geben. Hier wird in Bad und Küche eine Wasser­temperatur von 45 Grad als üblich angesehen. Auch darf es nicht zu lange dauern, bis das warme Wasser kommt - spätestens nach zehn Sekunden sollte man warm duschen können.

Quelle: dpa/DAWR/kg
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