[26.03.2021] Bereits währen des Lockdowns wurde diskutiert, ob Gewerbe­mieter und Pächter neben der Stundungs­möglichkeit ein Recht zur Minderung der Miet­zahlungen bzw. Pacht­zahlungen nach § 536 BGB haben. Das würde dazu führen, dass gestundete Mieten nicht in voller Höhe nachbezahlt werden müssten. Im Falle voll bezahlter Mieten würde ein Recht zur Minderung einen Erstattungs­anspruch des Mieters / Pächters auf Zahlung von zu viel bezahlter Miete / Pacht bedeuten.

[27.04.2020] Eine Miet­minderung in der Corona-Krise allein wegen der Krise ist nicht möglich. Das gilt auch wenn man als Mieter wegen der Pandemie in finanzielle Schwierig­keiten gerät, da man z.B. in Kurzarbeit geschickt wurde oder Einnahmen aus selbst­ständiger Tätigkeit innerhalb kürzester Zeit eingebrochen sind. Als Mieter ist man nur zur Minderung der Miete berechtigt, wenn die Mietwohnung mangelhaft und der Mietmangel aus dem Verantwortungs­bereich des Vermieters stammt. Die Auswirkungen der Corona-Krise sind jedoch kein Mietmangel im Sinne des BGB.

[04.11.2019] Wenn der vom Berliner Senat beschlossene Mieten­deckel Anfang 2020 in Kraft tritt, dürfte Enttäuschung aufseiten der Mieter programmiert sein. Denn wesentliche Bestand­teile des Gesetzes bröckeln nach juristischer Über­prüfung einfach weg.

[01.07.2019] Manche Sanierungsmaßnahmen beeinträchtigen die Wohnqualität so stark, dass der Mieter mit dem Gedanken spielt, sich vorübergehend ein Hotelzimmer zu nehmen. Muss der Mieter die Hotelkosten selbst tragen, oder kann er vom Vermieter die Bezahlung des Hotelzimmers verlangen?

[27.08.2018] Mit dem Studium zieht es viele Studenten in die erste eigene Bleibe. Mit dem ersten Mietvertrag kommt eine Reihe von Rechten und Pflichten auf sie zu, über die es sich lohnt, Bescheid zu wissen, damit es im Nachhinein keine böse Überraschung gibt. Ob Wohnung, WG-Zimmer oder Studentenwohnheim: Wir klären die wichtigsten Mieterrechte für Studenten und was bei Abschluss des Mietvertrags zu beachten ist.

[09.01.2018] Sie wollen die Miete mindern und suchen einen Anwalt? Einen Anwalt für eine Mietminderung finden Sie in unserer Anwaltsliste. In dieser Anwaltsliste sind Rechtsanwälte, die auf dem Gebiet des Wohnungsmietrechts tätig sind. An diese Anwälte können sich Mieter wenden, die ihre Miete wegen eines Mietmangels mindern wollen oder sich wegen einer Mietminderung bereits mit dem Vermieter streiten.

[14.05.2017] Steigende Wohnungspreise sind die Kehrseite boomender Städte und ein großes Problem für Mieter. Doch ist eine hohe Miete nicht gleichzusetzen mit Mietwucher. Wir klären, wann rechtlich von Mietwucher gesprochen werden kann und welche Konsequenzen Mietwucher für Mieter und Vermieter hat.

[22.02.2017] Fast jeder Vermieter kennt das: Nach Kündigung des Miet­verhältnisses zieht der Mieter einfach nicht aus. Oft stellt der Mieter (spätestens) dann auch noch die Zahlungen ein.

[16.11.2016] Deutschland ist ein Mieterland. Etwa die Hälfte der Haushalte wohnt zur Miete. Geschützt werden sie von einem recht ausgeprägten Mietrecht. Vermieter können Veränderungen des Mietverhältnisses wie Mieterhöhung oder Kündigung nur in den gesetzlich geregelten Fällen durchsetzen. Insbesondere die fristlose Kündigung ist an strenge Voraussetzungen gebunden.

[06.10.2016] In vielen Städten ist die Miete aufgrund der im Jahr 2015 eingeführten Mietpreisbremse gedeckelt. Was können Mieter tun, wenn ihre Miete wegen Überschreitens der Mietpreisbremse zu hoch ist? Unter welchen Voraussetzungen muss der Vermieter zu viel gezahlte Miete zurückzahlen?

[13.07.2016] Die ordentliche Kündigungsfrist umgehen, einem Bekannten etwas Gutes tun, oder sich mit einem selbst ausgesuchten Nachmieter, der die Wohnung so wie sie ist übernimmt, um die eigentlich notwendigen Schönheitsreparaturen bei Auszug drücken: Oftmals wollen Mieter bei Auszug aus ihrer Mietwohnung selbst einen Nachmieter stellen. Wir klären, unter welchen Voraussetzungen dies möglich ist.

[24.02.2016] Viele Mieter kennen das Problem: Immer mehr Wohnungen und Häuser werden mit hoch isolierenden Fenstern ausgestattet. Durch neue technische Möglichkeiten wird der Luftzug durch Fensterrahmen und Fensterläden und Haus- und Wohnungstüren auf ein Mindestmaß eingeschränkt. Energiesparen ist derzeit das höchste Gebot. Ohne ausreichende Belüftung der Wohnung entsteht aber häufig Schimmel. Nachfolgend werden wichtigsten Fragen im Zusammenhang von Schimmel in der Wohnung beantwortet:

[26.01.2016] Seit Wochen versperrt ein Gerüst den Balkon, der Fahrstuhl wird nicht repariert und die Nachbarn bauen am Feierabend ihr Badezimmer um.

[05.01.2016] Erstmals nach sechs Jahren wird zum 1. Januar 2016 das Wohngeld erhöht. Von dem erhöhten Wohngeld werden rund 870.000 Haushalte profitieren. Darunter sind mehr als 320.000 Haushalte, die neu oder wieder wohngeldberechtigt werden.

[11.02.2013] 2012 gab es einige interessante Urteile die Mieter, Vermieter und Hauseigentümer betreffen. Einige muten allerdings auch kurios an oder rufen sogar Kopfschütteln und Unverständnis hervor.

[16.04.2012] Zu den häufigsten Ärgernissen unter Nachbarn gehört die Ruhestörung.